seniors market

今まさに、シニアマーケットの増加が加速している!

business model

これからの不動産会社がとるべき
ビジネスモデル

image

ビジネスモデルイメージ

attention

今、注目を浴びている
ビジネスモデルに

merit

シニアライフの相談窓口モデルの
メリットとは

reason

街の不動産屋さんこそが
シニアサポートをするのが良い理由

70代〜80代の高齢者の持ち家比率ご存じですか? 

何とその約80%マンションや戸建を所有されております。

ということは、、、

JKASシニアライフで困ったときのあなたの街の相談窓口
に相談に来るシニア層のほとんどが

必然的に不動産売却を検討するということですよね。

 

これこそが
街の不動産屋さんがシニアサポートをすべき理由です。


まずは
シニアのお困りごとの解決相談を受けて
たくさんのシニアとの関係性を構築していき

そして
「不動産の売却もあなたにお願いします!」
と単独指名を受けるようになる。


講師の松本自身が、今まさにそれを体現しております。

たくさんのシニアのお困りごとサポートをしながら
そのサポートの数に比例して
不動産売却相談もたくさん入って来ている。

2022年度、1年間の
シニアサポートからの不動産売買実績です。

契約件数 45件
うち両手取引 24件
うち業者買取 17件
売上 約8,000万円

これ1人で上げた数字です。

ZOOMセミナー当日は、案件の事例もたくさんお話しします。

このように
シニアサポートという社会貢献・地域貢献ビジネスで
本業の不動産業にも拍車がかかって行きます

街の不動産屋さんが
シニアサポートをやらない理由はありません。


【シニアライフ相談窓口を運営している不動産業者の参考事例】

・『相続と不動産の無料相談会』での集客事例 2023年度1月〜  全国各地のシニア相談窓口で合計18回の開催。新聞折込 2万枚〜3万枚 に対し、シニア 15組〜40組の来場の実績。

・相続相談を受けている司法書士、行政書士、税理士と繋がり、定期的に相続不動産の売却案件の紹介を獲得。

・全国各地のシニア相談窓口同士での連携で、遠方の相続不動産売却案件であっても媒介受任。

・会社設立直後に加盟してから10ヶ月で一括査定サイトからの媒介件数42件
シニアライフ相談窓口をしているからこそのこの実績。

講師紹介

J K A Sシニアライフ(相続不動産)に困ったときのあなたの街の相談窓口 代表 松本直之
昭和47年群馬県太田市出身。現在は横浜市に在住。大学卒業後、積水ハウス株式会社に入社し、相続対策を目的とした建築請負を税理士や銀行と共に取り組む。そしてお客様の相続や終活のサポートをする中で家族のようなお付き合いに発展し、葬儀の際には『献杯』を頼まれることも多かった。独立後は、税理士の妻と二人三脚で、相続不動産×終活サポート×税務の三本柱でビジネスをおこなっている。自らシニアライフ相談サロンの運営も行い、そこで得たたくさんの経験と知識を多くの仲間に伝えるため、現在は一般社団法人シニアライフサポート協会でシニアライフ相談サロンの立上げプログラムの構築とその講師を自ら行い、たくさんのシニアライフサポーターを輩出している。また、志師塾では相続終活コンダクター養成講座の講師を務め、多くの士業や不動産業者、FP等にも指導をしている。

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JKAS代表 紹介

株式会社JKAS 代表取締役 西上 正通
昭和48年1月10日 大阪府堺市出身。現在は兵庫県西宮市在住。大学卒業後、不動産会社へ就職し9年間営業職につく。その会社の援助のもと、新不動産会社設立 分譲地開発、売買仲介、賃貸仲介・管理、新築・リフォーム請負。最大、従業員21名、売上高20億円。4年後、リーマンとともに親会社の経営不振。その荒波をまともに受け、暫くは耐え忍んだが、あえなく自身の会社を清算。資金ゼロから一人で再スタートし、不動産売買仲介【売り専門】の物元業者として結果を出し続けてきた。 一方で、2019年より日本全国の不動産業者に対し、自身の経験と実績を元に不動産売却物件獲得スキルの指導も行っており、これまで多くの不動産業者に物元業者として特化するためのきっかけ作りをサポートし続けている。

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参加者の声

売買仲介業代表

50代
相続案件は大手不動産会社も参入しておりレッドオーシャンだが、相続案件獲得までの土俵が全く違うので、その獲得方法に魅力を感じました。
VOICE

不動産買取会社代表

40代
相続案件の獲得の為に今まで色々試してきましたが、今までの獲得のタイミングが根本的に間違っていたことに気付かされ、非常に勉強になりました。
VOICE

賃貸仲介+賃貸管理代表

30代
シニアサポートに関する士業の先生方との連携方法、パワーチームの作り方が非常に良く分かりました。早速明日から実践していきたいと思います。
VOICE

建築業+売買買取+売買仲介代表

50代
シニアサポートをすることによって、リフォームが獲得しやすくなり、その工事で関係性を築いておくことが、売買仲介や買取につながっていく流れが理解できました。
VOICE

売買仲介事業部長

30代
シニアサポート相談サロンという新しい取組みに対する仕事の意欲がわきました。
VOICE

行政書士+売買仲介業代表

60代
シニアのお困り事の相談を受けて解決してあげることで感謝され、またそのシニアから不動産売却案件の依頼にもつながるので、すごく素晴らしいスキームだと思います。
VOICE

小見出し

サンプル 太郎
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開催概要

よくある質問

  • Q
    Web説明会に顔出しは必要ですか?また参加には何が必要ですか?
    A
    顔出しは不要です。カメラをオフ、マイクもオフにしていただいて気楽に受講することも可能です。また参加には、パソコン、タブレット端末などをご用意ください。可能であれば、イヤホンマイクがあると講師の話が聞き取りやすくなります。
  • Q
    参加費用はありますか?また参加の条件はありますか?
    A
    回は参加無料にさせていただいております。また参加に必要な条件はございません。
    ただし、事前予約だけ必須になっております。少しでも興味があれば、お気軽に参加申込みをしてください。
  • Q
    参加したらJKAS加盟を勧められますか?
    A

    本説明会は、シニアからのお困りごとの相談を受けて、士業先生やシニア関連業者との連携・相続案件獲得を目指して、JKASで実践するための内容をお伝えするものです。最後に、JKAS加盟についてのご案内、集客サポートについてのご案内をさせていただきますが、ご興味のない方に無理にお勧めすることは一切ありませんので安心してご参加ください。

  • Q
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    A
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